Агентство CBRE провело исследование объемов финансовых инвестиций в коммерческие объекты страны. Так, за ушедшее полугодие суммарный объем вливаний составил почти 4 миллиарда американских долларов. Если говорить об общем соотношении, то именно в этот сегмент вложения составили 98 процентов от всей суммы вливаний.
Традиционно большим спросом пользуется торговая сфера. Усилиями инвесторов данная отрасль получила более 60 процентов всех инвестиций — в денежном эквиваленте этот показатель равен 860 миллионам.
Второй по степени инвестиционного интереса сферой является офисная недвижимость. За анализируемый период вливания составили более 300 миллионов, или 22 процента от общей суммы финансирования. Оставшиеся средства поделили такие отрасли, как гостиничный бизнес и логистика.
Аналитики компании пришли к выводу, что, несмотря на столь высокие показатели прошлого полугодия, в следующие шесть месяцев ситуация может несколько ухудшиться. В первую очередь это связано со снижением количества объектов, куда инвесторы смогут направить свои средства. Конечно, наиболее популярными по-прежнему будут торговые и офисные объекты. Годовая сумма вливаний в них вряд ли превысит показатель в 6 миллиардов. Но такая цифра уже сама по себе будет являться отличным результатом, поскольку прогнозируемый объем инвестиций может превысить прошлогодний показатель почти на 20 процентов.
Несмотря на столь высокие показатели, становится ясно, что сейчас инвесторы переживают своеобразный кризис, по прошествии которого ситуация должна улучшиться. К тому же инвесторы, работающие на территории страны, имеют более выгодные позиции по сравнению с западными коллегами. Неудивительно, что их доход от сотрудничества с масштабными арендаторами качественной недвижимости намного выше, чем в других регионах.
Традиционно большим спросом пользуется торговая сфера. Усилиями инвесторов данная отрасль получила более 60 процентов всех инвестиций — в денежном эквиваленте этот показатель равен 860 миллионам.
Второй по степени инвестиционного интереса сферой является офисная недвижимость. За анализируемый период вливания составили более 300 миллионов, или 22 процента от общей суммы финансирования. Оставшиеся средства поделили такие отрасли, как гостиничный бизнес и логистика.
Аналитики компании пришли к выводу, что, несмотря на столь высокие показатели прошлого полугодия, в следующие шесть месяцев ситуация может несколько ухудшиться. В первую очередь это связано со снижением количества объектов, куда инвесторы смогут направить свои средства. Конечно, наиболее популярными по-прежнему будут торговые и офисные объекты. Годовая сумма вливаний в них вряд ли превысит показатель в 6 миллиардов. Но такая цифра уже сама по себе будет являться отличным результатом, поскольку прогнозируемый объем инвестиций может превысить прошлогодний показатель почти на 20 процентов.
Несмотря на столь высокие показатели, становится ясно, что сейчас инвесторы переживают своеобразный кризис, по прошествии которого ситуация должна улучшиться. К тому же инвесторы, работающие на территории страны, имеют более выгодные позиции по сравнению с западными коллегами. Неудивительно, что их доход от сотрудничества с масштабными арендаторами качественной недвижимости намного выше, чем в других регионах.
